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新政策!占用耕地建房将开始纳税,茂名每平方要交30-40元!

2019-07-29 17:35:15来源:

7月25日,《广东省人民代表大会常务委员会关于广东省耕地占用税适用税额的决定》(以下简称《决定》)由广东省人民代表大会常务委员会第十三次会议审议通过。

自2019年9月1日《中华人民共和国耕地占用税法》(以下简称《耕地占用税法》)施行之日起,广东省将适用新的耕地占用税税额标准,共有5种适用税额,分别为15、25、30、40、50元/平方米

此次适用税额的确定根据我国《耕地占用税法》的有关规定进行。《耕地占用税法》第四条、第五条和第十二条规定,耕地占用税的适用税额由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

 

《耕地占用税法》第五条规定:“在人均耕地低于零点五亩的地区,省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况,适当提高耕地占用税的适用税额”。对此,《决定》明确,本省人均耕地低于零点五亩的地区,按照所在地区的耕地占用税适用税额征收。

 

此外,《耕地占用税法》第十二条规定“占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的……适用税额可以适当低于本地区按照本法第四条第二款确定的适用税额”,《决定》明确,对上述情况,我省按照所在地区的耕地占用税适用税额征收。

 

用基本农田从事非农业建设,怎么计算耕地占用税?

《中华人民共和国耕地占用税法》第六条明确,占用基本农田的,应当按照本法第四条第二款或者第五条确定的当地适用税额,加按百分之一百五十征收。

茂名例子

茂名地区耕地占用税适用税额为40元/平方米,若纳税人(不考虑税收优惠政策)9月1日后经批准占用一块耕地(非基本农田),一亩耕地666.67方,该纳税人应缴纳耕地占用税26667元(500平方米*50元/平方米);

若占用一块相同面积的耕地(基本农田),该纳税人应缴纳耕地占用税50002元(666.67平方米*50元/平方米*150%);

若占用一块相同面积的园地,该纳税人应缴纳耕地占用税26667元(500平方米*50元/平方米)。

 

部分内容和图片来源于国家税务总局广东省税务局。