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买房必看,毛坯房PK精装房,谁更胜一筹呢?

2019-05-09 11:28:43来源:

      人的一生大事无非就是那几件:娶妻生子、买房、买车等。那么对于买房子,亲们需要谨慎什么呢,如何让自己满意的房子,房子是要伴随我们大半辈子的,所以我们一定要慎重,避免后悔。毛坯房和精装房哪种更好呢?好多人都不懂毛坯房和精装房的优缺点,以致等买后才后悔自己选错了房子。
接下来小编带大家了解一下毛坯房与精装房的含义介绍以及两者之间的优缺点PK,希望对你购房提供参考。


一、什么是毛坯房
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
二、什么是精装房
精装房又称“成品房”,精装要求“精致、融合”,注重每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究。

三、毛坯房优点PK精装房优点
毛坯房优点
毛坯房如同一张白纸,可按自己的喜好来设计和规划,可发展范围大,装修材料是自己选择,质量有保障,毛坯房总价相对便宜,可变化风格多,完全按照自己喜好设计装修,居住起来也是符合自己的生活习惯。
精装房优点
直接拎包入住,简单方便,没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙面等杂碎耗时的装修工程,也无需经历选购建材的进程,让人心力交瘁的讨价还价,以及装修进程中让人身心俱疲的施工噪音。

四、毛坯房缺点PK精装房缺点
毛坯房缺点
(1)费时费力费心,装修过程需要自己费心费力,如果遇到不靠谱的装修公司,可能会面临纠纷和困扰;
(2)噪音干扰,因购买毛坯房,各家装修时间不一致,在给邻居造成影响的同时,自己也要忍受邻居装修带来的影响;
(3)在装修方面,多数置业者都是外行人,对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
精装房缺点
(1)工期长,精装房有装修的环节,加上空置房屋时间,整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等;
(2)装修质量问题包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致,不规范施工、装修存在隐患等;
(3)个性化不足,精装房统一装修,装修模式单一,购房者购买后倘若不喜欢装修风格,又要拆了重装,很麻烦,还造成二次破坏;
(4)无国家验收标准,毛坯房交房标准国家有强制性标准,而精装房却没有,对于购房者是没有保障的,开发商以次充好增加了购房者的烦恼。

五、PK结果
精装房虽然不需要购房者装修,拎包即可入住,但是有时装修的风格并不能让我们满意,毛坯房就不一样了,虽然会耗费很多的时间和精力来装修,但是毕竟是出自自己的手,装修出来的是自己心目中的房子,这才是最好的,而且房子是我们要住很久很久的地方,所以装修出自己喜爱的风格以及住的舒心才是最重要的。
如果你看完后还是纠结自己适合买哪一种类型的房子,没关系,陌叔给你建议:普通工薪阶层、装修预算不够、对装修有特定要求的这类人群可以选择毛坯房,对于那些着急入住、无时间参与装修、无经验觉得装修困难的这类人群,精装房是优选。