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验房攻略:验收精装房的验收注意事项和步骤

2019-05-10 17:21:28来源:我是测试

随着时代的发展,开发商开始以精装交房,许多业主第一次买房,交房马上搬进去住,反而会很容易忽略到非常重要的一步,那便是验收房子。验收房子通常业主会选择一些好的装修公司来进行验收,毕竟这会影响到后期的装修效果以及预算方面。因此,今天小编特地来给大家聊聊验房攻略,验收精装房的时候需要注意的问题有哪些。

首先,如果你买的精装房是顶层的话,那么第一步一定是先观察房子上面所有的顶面,有没有雨水渗透的问题出现。一般来说,房屋的顶面如果渗透的话,会有黄色的水渍出现。对于这种还没入住,就已经有严重渗漏问题的房子,一定要找开放商让他们立即整修,解决问题,否则对于后期装修和入住都有非常大的影响。

其次,就是检查墙面和地面之类的有没有空鼓现象。可以利用小锤子轻轻敲击墙面,如果听到墙面有“空空”的声音,说明墙面粉刷的并不好,需要立即返工。如果听到的声音是沉闷的,那就说明没什么问题。

然后,就是检查卫生间有没有渗漏问题出现。做法很简单,将地漏封起来,然后在卫生间内蓄入一定量的水,等到24小时之后,看看隔壁房间以及楼下的房间顶部,有没有水渗透进去。有问题的话,说明防水措施没做好,需要重新做过。

再者,很多开放商都会在精装房外面安装防盗门,那么就很有必要检查入户门是否是自己当初所选的品牌、规格,以及是否安装的牢固。很多人经常会忽视这一点,觉得没有多大的问题,其实这关乎到我们的财产生命安全,所以一定要谨慎。在检查的时候,可以直接用自己的双手抓住门框,然后用力摇晃,看看门框是都有松动,有的话立即联系开发商,要求更换。

最后,这个问题常常容易被人所忽视,却是非常重要的。我们都知道房间和阳台是连接的,一旦连接的地方出现裂缝,也就表明这个房子的结构出现了问题,很有可能出现阳台断裂的事情发生。

所以,一定要好好地验收好阳台,有什么问题要立即与开放商那边联系,尽快解决问题,这样后期才能更加放心的入住。