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土拍快讯 | 茂名老城区改造又将迈出新步伐,“文岭”楼面价1818元/㎡!

2019-11-19 16:37:50来源:

茂名市茂南区文岭小区WL-11地块今日成功拍卖!

位于茂名市茂南区文岭小区WL-11地块!(地块编号WG2019-26),起拍价39269.61万!地块面积86401.77㎡住宅、零售商业,容积率1.0≤FAR≤2.5,绿地率GAR≥35%,出让年限:零售商业40年、住宅70年;是属于二类居住用地

拍卖于11月19日12:19开始有人出价,截止到限定报价时间,仅1家开发商报价,最终,经过一轮报价,直接底价成交,由茂名市雅居乐房地产开发有限公司39269.61万元竞得,成交楼面价1818元/㎡,溢价率0!

茂名土拍快报

出让要求

该地块要求竞得人须在本宗地内规划建设一条特色文化商业步行街区,建筑面积不少于 30000平方米,投资额不少于 12000 万元,在签订土地出让合同后 30 个月内开业;

须在文岭片区范围内投资不少于 3000 万元用于农业观光、生态整治、乡村文旅产业发展

须按25㎡建筑面积/百户标准配建托老所。

配建幼儿园不少于9班,用地面积不少于2430㎡,建筑面积不少于1814㎡并且竞买人应提供地块总平面图及概念方案效果图后方可参加竞买,方案中特色商业街区整体风貌应充分体现地域性、文化性,并与周边田园风貌相互融合。

位于茂名市茂南区文岭小区WL-11的WG2019-26地块,周边附近暂时是居民楼和农田,没有新楼盘和商业配套,新地块的挂拍,推动城市发展市区周边,同时将引进新的商业和住宅,将提升周边居民的生活品质。