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【茂名楼市周报】第8周,楼市政策利好,刚需客或迎买房好时机!

2020-02-29 10:56:13来源:

茂名楼市周报

上周(2月17日-2月23日),小编从茂名房产局网签数据获悉,茂名商品房网签共479套,环比增加72.9%;其中住宅网签251套,环比增加71%住宅成交均价6492元/㎡,总价3.5亿元。

茂名商品房网签成交类型数据

茂名市各区住宅网签均价与套数

 

本周茂名楼盘动态

【壹方城住宅】安家壹方城,人气火爆,感谢有你,88-140㎡观景美宅, 7字头起,2.5成低首付。
地址:茂名市茂南开发区站前大道16号大院

【石化苑】 全新113㎡~139㎡三房四房,价格最高5299/㎡,集生态、宜居、商业、康乐一体化,现在还有少量内部名额。
地址:茂名市高新区市民大道南侧(粤西农批东侧)

【浩基华府】首付5万起,入住龙岭学位房,九年制市直龙岭学位旁,93~108~121㎡园景华宅。
地址:茂名市站北一路南侧

【金科&美的·集美万象】底价狂欢,疫情过后起价格上涨4% ,9折购房,3年付清 ,买建面约,98-120㎡三至四房!
地址:茂名茂南区行政服务中心旁直入200米

【裕景华城】西粤城芯,公园之上,学府在侧,全城争藏,雅装8号楼惊喜一口价 ,首付8.8万起轻松置业 ,首选公园美宅80-108㎡!
地址:茂名市双山七路16号大院(南香公园东侧)

【远洋山水 】即使在线上,依然热销不停,来访不断,成交不断,墅景学府大城,给您舒适的家,5字头起~!
地址:茂名市第十一中学旁

【敏捷公园首府】可以近 ,何必远,自建社区体育馆,与亲朋在羽毛球场酣畅淋漓 ,109-144m²三四房公园正景,17-74㎡临街餐饮靓铺热售中。
地址:茂名市茂南区官渡五路3号大院(官渡公园旁)

【恒大御湖城】开春钜惠,折特大优惠!折后价5600元/平方起 (九.A级毫华装修) 总价仅52万起,现在5000元可接受认筹。
地址:茂名电白水东镇滨湾路1号

 

重点资讯/政策

2月20日,中国人民银行网站公布,2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%(之前为4.15%),5年期以上LPR为4.75%(之前为4.80%)。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

所以此次LPR的下调,将直接影响房贷利率的下降,楼市政策利好,特别是对于刚需者现在买房将一省再省

总而言之,相比上期的LPR降息之后,以100万贷款,供30年(等额本息月供少了约30元左右

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上周茂名土地市场

新增土地供应:本周新增4宗土地供应,总宗地面积11.7万㎡,总起拍价4628万!

茂名土地市场成交一览表

 

土地成交情况 :本周土地成交2宗,总成交面积3万㎡,总成交金额4048万元。

茂名土地市场成交一览表