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【茂名楼市周报】第13周,成交不温不火,4月将迎来利好“LPR”下调?

2020-04-01 11:59:17来源:

茂名楼市周报

上周(3月23日-3月29日),小编从茂名房产局网签数据获悉,茂名商品房网签共792套,环比减少149套,环比减少11.6%;其中住宅网签656套;住宅成交均价6899元/㎡,总价5.4亿元

茂名商品房网签成交类型数据

茂名市各区住宅网签均价与套数

 

本周茂名楼盘动态

【壹方城】写字楼‼️ 火热发售‼️ 现房发售,站南商务中心核心位置,高铁站第一门户 ,浓郁的商业氛围,配套完善,下楼即可逛壹方城购物中心,12米高挑迎宾大堂  46-98方灵动户型,现正火热团购中…
地址:茂名市茂南开发区站前大道16号大院

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地址:茂名茂南开发区·站南路与工业大道交汇处

【金科&美的·集美万象】疫后买房经,选定好户型,金科美的双品牌加持,写意生活就在花园里,动静分区,户户南北对流首付5万起,置业投资两相宜!!
地址:茂名茂南区行政服务中心旁直入200米

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地址:茂名市茂名市茂南区江东北路288号

【裕景华城】安家置业是你的首选,安在公园里的家,鸟语花香空气清新,首付8.8万起80-108m²。
地址:茂名市双山七路16号大院(南香公园东侧)

【碧桂园·城央首府】钜惠来袭,购房立减13.8万,4月5日新品推售,直击冰点价,百亩大城 大品牌好物业 受追捧!
地址:茂名市茂南大道与中德大道交汇处

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地址:茂名市茂南大道与站前大道交汇处东南角

【汇龙时代】医务、公安、义工购房额外优惠18888元,驰援武汉的医务人员 额外优惠38888元,以感恩之心,为逆行者们增添温暖。
地址:茂名市茂南大道中25号大院

【远洋山水】新品加推优惠倒计时20天 ,购享限时加推折扣,套免息分期名额,先到先得,套豪华家电大礼包,4月起,新品全线上涨5%!。
地址:茂名茂南区第七小学附属小学旁

【保利中环广场公寓】以租抵供,还有利润收入,轻松无压力 8年-15包租包管理,超高回报,现成收租 即买即做房东 ,只需首付万起, 你还在等什么?
地址:茂名茂南大道与站前大道交汇处

【电白碧桂园】公寓热团购节持续不断,约34-75㎡带装修公寓,首付7万起 入住都市大城,享2个标准泳池/2个网球场!
地址:茂名市电白区体育中心旁

【恒大外滩】火爆全城,热势难挡,3月钜惠即将收官,价5字头起住滨海花园大宅。
地址:茂名市电白区水东镇滨湾路1号

【财富盛世】水东湾畔,醉美晨曦,即将开盘 , 约110-230㎡海景华宅, VIP认筹火热进行中。
地址:茂名水东镇海滨大道(电白一中北侧)

 

重点资讯/政策

中央:引导贷款市场利率下行
最强降息信号来袭!

3月27日晚,中共中央政治局召开会议,分析国内外新冠肺炎疫情防控和经济运行形势,研究部署进一步统筹推进疫情防控和经济社会发展工作。其中关于银行贷款提出:引导贷款市场利率下行,保持流动性合理充裕

 

这意味着LPR利率还要下调!

知名财经评论员刘晓博表示:
中央明确提出“引导贷款市场利率下行”。这意味着,存款基准利率将很快下调,最快可能是本周末。只有存款利率下降了,银行才有动力下调LPR(贷款市场报价利率)。

其中存款利率的降低,将给LPR打开更大的降息空间

在房贷利率新政施行后,1年期LPR已经下调4次,5年期LPR下调3次,最近的一次是上个月20日。

受疫情影响,业内专业人士普遍认为,2020年降准降息都有空间。在降准后,2020年LPR有继续下调空间。
经济学家表示:要买房得赶紧留意!

*注:如想了解,更多楼市、楼盘促销最新动态,请扫码添加“楼市小微”获取更多楼市情报

 

上周茂名土地市场

新增土地供应:本周新增土地供应9宗工业用地,全部位于化州市,总面积88435㎡,起拍价17610万元

茂名土地市场供应一览表

土地成交情况 :本周无土地成交