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【茂名楼市周报】第16周,LPR创最大单次降幅,买房好时机来了?

2020-04-22 16:08:19来源:

茂名楼市周报

上周(4月13日-4月19日),小编从茂名房产局网签数据获悉,茂名商品房网签共667套,环比下降2.6%;其中住宅网签498套;住宅成交均价7025元/㎡环比下跌2.3%总价4.39亿元

茂名商品房网签成交类型数据

茂名市各区住宅网签均价与套数

 

本周茂名楼盘动态

【壹方城】高铁商业综合体,浓情2020汇聚壹方—壹座城,约88-140㎡臻品美宅,地段决定价值。
地址:茂名市茂南开发区站前大道16号大院

【金科&美的·集美万象】雨生百谷,万物更新,一起迎接热情的夏天,3#建面约98-120㎡三至四房。
地址:茂名茂南区行政服务中心旁直入200米

【浩基华府】茂化快线开通在即,学府环绕,高端社区,汇聚商21-64m²临街金销,层高5.9m²买一层享两层。
地址:茂名站北一路48号大院

【丰德·君临丽景】万众期待,楼王登场!5.1全景2栋荣耀加推 106~129㎡,全景四房,倾城而至,恭迎品鉴。
地址:茂名新世纪学校往水东方向500米红绿灯(左侧)

【远洋山水】置业大礼,一步到位推出5套工抵房名额,房源任选,现场抽奖,认购即送豪华家电5件套首付仅需6万起,圆安家置业梦。
地址:茂名茂南区第七小学附属小学旁

【保利中环广场公寓】九万首付起,买了就返租才是硬道理,包租8年,月均返2500,48-61㎡高回报产品投资必首选。
地址:茂名市茂南大道与站前大道交汇处

【鸿福豪庭】安家鸿福,5月1日载誉加推全新户型面世,购房送豪礼,建面约103-164㎡大尺度阔景。
地址:茂名市茂南大道与站前大道交汇处东南角

【敏捷锐丰·香堤国际】2.5万㎡ 全龄段运动社区,4月29日园林示范区绽放 ,95-142㎡公园学府美宅。
地址:电白大道及包茂大道交汇处

【绿地•四季印象】央行降息,抢占投资新风口,人气嗨爆,置业新城正当时,约38-142m²二至四房美宅。
地址:茂名市电白区潘州大道88号

【海景明珠·铂金时光】购房人潮乐意不绝、尽在明珠好时光建面约124㎡-158㎡,中央花园大型园林美宅,总价5字头起,住公园美宅、醉美双园林景观。
地址:茂名市茂名大道1号创新大厦

【恒大外滩】席海而眠  亲海宅邸,1/5海南价,买270°海景房,建面约77-142㎡瞰海美宅,单价只需8字头起,总价5字头起。
地址:茂名市电白区水东镇滨湾路1号

【恒大御湖城】超樾力作,致谢全城热爱,红动全城,热度正沸 ,81折特大钜惠,首期6.5万起。
地址:茂名市电白区南海大道3号

【电白碧桂园·3期】全新三期,即将盛大认筹,科学开启智能化社区生活,电白人的都市生活大城,约116-266㎡带装修一字楼。
地址:电白茂名市电白区体育中心旁

 

重点资讯/政策

2020年4月20日,楼市迎来今年以来第三次降准,降息次数也已达到9次!这是2020年以来央行最大力度的一次降息,同时也是去年8月实施利率改革以来下调幅度最大的一次。

4月20日上午9:30,中国4月贷款市场报价利率(LPR)公布:

一年期LPR报3.85%,比前值低20个基点,此前为4.05%。

五年期LPR报4.65%,比前值低10个基点,此前为4.75%。

2019年8月以来LPR变化情况

此次LPR降息对于房贷族带来利好,月供将会减少,百万房贷月供可省60元。
对于近期观望购房者来说,4月20日的降息只是开始,如果最近想买房的,也就别犹豫了,抓紧时间去看看房。
从全国大形势来看,房贷利率是呈逐步下降的趋势,据了解,全国房贷利率已经连续下降4个月!

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上周茂名土地市场

新增土地供应:本周新增土地供应3宗土地供应,分别位于高州、电白,总面积251249.47㎡,起拍价15071.1万元

茂名土地市场供应一览表

 

土地成交情况 :本周成交3宗城镇住宅用地,全部位于茂南区。

茂名土地市场成交一览表